1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
堺市堺区
34.1万円/㎡
前年比-10.5%
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パルティール堺水鳳館
大阪府堺市堺区大浜北町一丁
南海線 / 堺駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 72.57㎡の場合
相場
3,228万円
44.5万円/㎡
1,986
2,814
3,642
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,642万円
38.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
パルティール堺水鳳館
3,380万円（46.6万円/㎡）/ 9階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 3,380万円 | 46.6万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 48.0万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,870万円 | 28.0万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,150万円 | 32.2万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,200万円 | 33.0万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 33.9万円 | 8階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 34.2万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 37.1万円 | 8階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 3,590万円 | 53.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | バンベール堺フェニックス通り 堺市堺区住吉橋町二丁 | 堺駅4分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/17 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/09 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/05 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/21 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シルフィード堺東 堺市堺区南向陽町一丁 | 堺東駅7分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ロネスタ堺東 堺市堺区南庄町二丁 | 堺東駅7分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 2,898万円 | 41.3万円 | 70.2㎡ | 3LD | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/21 | 堺東シティタワー 堺市堺区北瓦町一丁 | 堺東駅4分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/28 | シャルマンフジ堺東グレイス 堺市堺区翁橋町一丁 | 宿院駅11分 | 2,698万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。
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